הטיפים הכי חשובים לפני חתימה על חוזה שכירות

אל תוותרו על קריאת החוזה לעומק

חוזה שכירות הוא מסמך משפטי מחייב, ולכן חשוב להבין כל סעיף בו. אל תחתמו לפני שקראתם את כל החוזה, כולל נספחים. שימו לב לפרטים כמו משך ההשכרה, תנאי הפסקת החוזה, גובה דמי שכירות ותחזוקה, ותנאי תשלום.

הבינו את זכויותיכם וחובותיכם

כדיירים, יש לכם זכויות – אבל גם חובות. חשוב להבין מי אחראי על תיקונים, מה המדיניות לגבי בעלי חיים, וכיצד מתבצע תשלום חשבונות. אם החוזה לא מציין פרטים מסוימים – בקשו להוסיפם. לדוגמה, כדאי לציין במפורש שהשוכר לא אחראי לתיקונים מבניים כמו תקרות, אינסטלציה ראשית וכו'.

בדיקת בעל הנכס

וודאו כי האדם שחותם איתכם על החוזה הוא אכן הבעלים הרשום של הדירה, או שיש לו ייפוי כוח חוקי. מומלץ לבקש לראות נסח טאבו או מסמך המאשר את בעלותו. בעזרת ליווי מקצועי של מתווך אמין, אפשר להבטיח שהחוזה תקין – ולהיכנס לדירה בלב שקט.